精装房装修贷款有些地方是不可以申请

一、备案情况开发商做房产项目需要备案，一些开发商会把房子和精装修分两部分备案，如果你买这样的房子，在银行申请贷款时就会分开计算，采用不同的贷款比例，而你自己在计算首付、贷款时，因为不知情，会少算，结果带来麻烦，是自己处于被动地位，所以，要先问清楚开发商的备案情况。二、银行咨询去你想贷款的银行咨询，要注意每家银行的政策都不一样，甚至同一家银行不同分行的政策都不一样。因此要尽可能的说明自己的情况，问清贷款可能的额度、审核通过的可能性等，列好提纲，逐一了解，把问题一一落实，贷款时就会省时、省力、省心，可以多选择几家银行，做好功课。三、担保如果购房者确实本身的资...

2022年07月14日查看详情

装修贷的7大常见误区！这才是真实情况！

01 无抵押贷款是无条件贷款？答：无抵押贷款不是无条件贷款。装修贷是一种免抵押免担保的纯信用贷款，因此，个人征信情况尤为重要。如果没有良好的征信记录，很大程度会被拒绝，此外，申请人还需要根据银行要求提交收入证明等审核资料。02 房子还没装修不能申请？答：房子还没装修是可以申请的。装修贷并不是申请后立马全部放款完毕，需要经过审批+一次放款+预约拍照+二次放款一系列流程，而且放款后半年内使用即可，没装修前申请时机十分恰当。目前农行装修贷正在优惠中，月费率在0.25％左右，贷款年限最长可达8年（96期），最高额度可达100万！活动期间参与更划算！03 ...

2022年07月13日查看详情

抵押房可以申请装修贷款吗？装修贷款该如何申请？

抵押房可以申请装修贷款吗？可以申请装修贷款的。但装修贷款要求申请人负债比不能过高，通常大于70%的负债，申请被拒的可能性就会比较大。而且每月的还款额不能超过工资的50%。关于负债的要求，不同银行要求会有一些差异，有些银行要求负债比不能超过80%。有一个简单粗暴的方式可以判断个人负债率，即个人负债占月收入的比例，举个例子，网友小华的月收入是1万元，信用卡账单3000元，每个月房贷需还款3000元，则小明的负债率为60%。如果网贷过高，那申请装修贷款被拒的可能性就会越高！银行贷款装修需要申请人的征信，收入，房产。一般只要征信良好，能提供与贷款金额相匹配的收入...

2022年07月12日查看详情

农行装修贷怎么样？装修贷该如何申请？

农行装修贷怎么样？1、农行装修贷利率比较低申请装修贷的时候，农行的装修贷在利率方面则是比较低的。因为农行属于四大行之一，相对于私有银行而言，实际的装修贷利率确实是具有优势的。这也是很多人会选择农行申请装修贷的原因，具体农行申请装修贷的时候，应该提前咨询好装修贷的各种政策。2、农行装修贷审核很严格因为是四大行之一，申请农行装修贷的时候，银行方面审核是很严格的。对于贷款申请者的具体资质方面要求也是比较高的，因为申请者的数量比较多，所以审核的周期也是比较长的。在需要农行装修贷的时候，各位申请者对于装修贷申请的这些情况都需要清楚。装修贷该如何申请？具体农行装修贷...

2022年07月12日查看详情

装修付款种类有哪些？装修贷如何快速申请？

装修付款种类有哪些？1、付款比例情况对于装修付款情况了解的时候，付款方式可以选择先付款工程款的百分之20。整体的工程完成后则需要支付百分之80的工程款。等到工程全部验收符合要求之后，则需要支付百分之95的金额，还有百分之5的资金则是质量保障金，一年后没有问题则会进行支付。2、选择3331付款方式这种付款方式对于业主而言是很有利的，实际付款方面装修材料验收合格支付百分之30的费用。中期验收合格同样支付百分之30的费用，竣工合格之后仍旧需要支付百分之30的费用。而保洁以及清场之后，则会支付百分之10的费用，这种方式是很多业主的选择。装修贷如何快速申请？装修付...

2022年07月12日查看详情

建行对装修贷款的征信要求是什么？

1、每家银行的标准不一样，现在以建行的为例，因为建行的最宽松。2、首先，征信查询次数不能超。原则上一个月不超过3次，两个月不超过4次，半年不超过8次（含本次）。账户不能有当前逾期，两年内逾期不能超过三个月。3、网贷数量不能超过三笔，不同机构的贷款笔数也算入统计。此外，信用卡数量不能超过四张(超出的信用卡数量可以注销)。可以注销不用的信用卡账户和副卡。4、还有，根据计算公式，综合负债率不能太高，就是您的负债不能超过您的收入水平。关注我了解更多资讯...

2022年07月11日查看详情

99%的人不知道，你有一笔隐形财富，你可能从来没珍惜过！

最近，中团网为深圳某位业主办理装修贷款时，却碰到这样的麻烦：贷款申请被银行拒绝，原因是有张信用卡逾期3年。追查之下发现，这张逾期的信用卡，是当年公司强制开户激活的。虽然这位朋友没花过一分钱，但是这张信用卡激活之后就有100块的年费。就因为这100块的年费没缴，成了银行黑户，个人征信有了污点。那么，征信有什么用？征信是作为办理贷款业务最重要、也是首要的要素。在古代能救命，在现代能贷款。但凡是银行的贷款产品，小到消费贷款、办信用卡，大到申请房贷、车贷，都需要一个好的征信记录。对个人来说，这就是一笔无形的财富。个人征信的优劣程度，都直接决定了你能否获得银行相应...

2022年07月09日查看详情

办装修贷信用卡负债多少可以？装修贷如何申请成功？

一、办装修贷信用卡负债多少可以？装修贷款信用卡，有负债是可以办理的，但负债如果过高，那就不行了。那到底多少负债算过高呢？如果申请人的负债比大于70%，申请被拒的可能性就会比较大。关于负债的要求，不同地区的建行要求会有一些差异，有些地区要求负债比不能超过80%。如果计算负债比？有一个简单粗暴的方式可以判断个人负债率，即个人负债占月收入的比例，举个例子，网友小华的月收入是1万元，信用卡账单3000元，每个月房贷需还款3000元，则小明的负债率为60%。一、装修贷如何申请成功？实际在装修贷信用卡负债内容了解的时候，申请装修贷则需要清楚，根据自身的资质选择合适的...

2022年07月09日查看详情

建行装修贷款放款短信何时收到？建行装修贷如何申请？

建行装修贷款放款短信何时收到？1装修贷申请流程在建行装修贷申请的时候，申请者清楚具体申请流程，内心方面也会更加踏实一些。在装修贷申请方面，提出申请-递交资料-银行审核-签订合同-银行放款-个人还款便成为了很重要的装修贷申请流程，只有搞清楚了装修贷申请的这些流程，装修贷才可以正常放款。2建行装修贷放款短信情况申请建行装修贷并且银行通知签订了装修贷合同之后，实际银行装续贷放款情况也成为了需求者关注的问题。具体放款短信是在银行放款同时发放给贷款申请者的，而放款短信则是在签订贷款合同的2-3天之后便可以收到。建行装修贷如何申请？对建行装修贷放款短期收取情况了解之...

2022年07月08日查看详情

建行房屋装修贷款需要什么手续？银行房屋装修贷款的方式有哪些？

许多银行都推出了装修贷款业务，很多购房者因缺乏装修资金会选择向银行来申请装修贷款，那么建行房屋装修贷款需要什么手续？银行房屋装修贷款的方式有哪些？下面中团网带你详细了解一下！建行房屋装修贷款需要什么手续？1、申请贷款建行了解到住房装修贷款后，向银行申请贷款就成了需求者关心的问题。具体申请方面，申请人要提交个人申请材料。2、银行审计当你需要向建行申请住房贷款时，银行审核的情况也成为了不可忽视的内容。具体银行审核，贷款申请人的信用信息、贷款用途、还款能力等部分是审核的重点，在审核过程中非常重要。3、银行贷款审批通过后，会与申请人签订装修贷款合同，未来3-7个...

2022年07月07日查看详情

商品公寓是否可以申请装修贷？需要什么手续呢？

公寓可以装修贷款吗？有的银行支持公寓装修贷款，有的不支持。为什么？因为公寓的属性比较特殊，从土地性质来说，政府批地的时候，商住公寓一般都是综合用地(商住)或者商业用地。按理说，这块地上建的房子主要是商业用房。大部分商业公寓没有学区房是无法落户的，也就是说买了公寓，要么自己住(办公)，要么租给别人住(办公)，不会有房子的其他附加功能。所以银行评估值不高。一般来说，只有符合房屋属性(如：毛坯房、二手房装修、精装房等)才能申请装修贷款。由于公寓的特殊性，并不是所有银行都可以申请装修贷款。即使是同一家银行，有些地区可以申请，有些地区不可以。对于大多数银行来说，住...

2022年07月07日查看详情

装修贷的“等本等息”和房贷“先息后本”有何区别？

先息后本并不是减免利息，因此，贷款者并不会少付利息。不但不会少付，长远来看，利息会更多。房贷利率和本金还款时间，决定了贷款的成本。先息后本，前期还的都是利息，后期才还本金，所以利息不会随本金数额归还而减少。而且，前期不还本金，银行资金占用时间长，还款总利息比等额本金高。如果以利息作为评判划不划算的标准，那“先息后本”的房贷还款方式并不划算。但从购房者的按揭贷款偿还规律看，前3年压力是最大的。“安居贷”为购房者提供了3年缓冲期，减少了购房3年内房贷违约的风险。这样看，这种“先息后本”的还款方式，对普通业主来说还是很友好的。装修贷属于信用贷款，无需抵押，通常...

2022年07月06日查看详情

建行装修贷需要上门拍照吗？建行装修贷如何申请？

房子装修可是资金却不充足，为了不耽误房子的装修工作，借钱装修已经成为了很多家庭的选择。而向银行借钱确实是很不错的选择，具体建行作为四大行之一便成为了需求者关心的银行。建行申请装修贷的时候，建行装修贷需要上门拍照吗？建行装修贷如何申请都成为了需求者很关心的内容。为了可以更好丰富这些知识，中团网成为了不错的选择。建行装修贷需要上门拍照吗？毛坯房装修贷款超过15万元，银行会分两次放款，水电完工放款一次，泥木完工放款一次。两次放款前，银行都会安排工作人员上门拍照，如果发现不是真实装修，银行就会停止放贷，并收回之前放出的贷款。例如，第二次放款前，经过调查，你没有真...

2022年07月06日查看详情

小产权房做装修贷的条件是什么？装修贷款利率计算器是什么？

购房成功交房很开心，可是在房子交房完成之后，房子的装修便应该提上日程。可是很多人的资金则是不充足的，无法将房子装修到满意的状态。正是因为存在这样的困惑，装修贷便成为了不错的选择。具体申请装修贷时候，小产权房做装修贷的条件是什么？装修贷款利率计算器是什么都成为了需求者很关心的内容。在装修贷申请时候，中团网中具有很多介绍。小产权房做装修贷的条件是什么？1小产权房各种资料准备在小产权房申请装修贷的时候，房产证是没有的。不过这并不耽误装修贷的申请，在实际申请装修贷时候，小产权房申请者应该提供购房的其他方面的资料。只有购房的各种资料都是真实的，并且是符合银行具体要...

2022年07月06日查看详情

没有房产证可以办理装修贷款吗？

1、申请装修贷款不一定要有房产证。像建行装修贷，只要有预售合同，都可以申请。这对于大部分业主来说都没有问题。他们买房的时候一般都有。2、总的来说不是特别复杂。只是很多人不经常使用装修贷款，所以对流程各方面都不熟悉，觉得申请装修贷款的条件很苛刻。毕竟不是每个人都能买得起几套房，买得起几套房的人也不一定需要贷款装修。3、手续都很简单。只需提供身份证，房产证，购房发票，收入证明等等资料。装修贷款主要对负债、征信、房产、收入三方面有要求。大部分银行都可以申请装修贷款。装修贷款是国家推出的一项非常重要的贷款，专款专用。无论是四大行还是其他民营银行，都可以申请装修贷...

2022年07月06日查看详情

用装修贷款还房贷划算吗？装修贷款如何提出来？

用装修贷款还房贷划算吗？1、贷款利率情况利率不划算。房贷是贷款，房贷最划算，房贷年利率2.75%-4.9%之间，装修贷款年化率在5.64%左右，信用卡和车贷的实际年利率在14%-16%。由此可见，装修贷比房贷的实际利息要高一点，但比信用卡和车贷的利率还是要低的多。因此，装修贷款是除房贷外，最便宜的贷款了。对于房贷申请的商业贷款，商业贷款的年化利率略低于装修贷款，或者说按揭贷款更划算！2、操作不可行抵押贷款专款专用，只能用于购房；贷款专项用于装修，只能用于装修。房贷是性价比最高的抵押贷款，装修贷款是性价比最高的信用贷款。两者都需要专项资金，不能用于规定以外...

2022年07月05日查看详情

婚后装修贷款离婚怎么分？装修贷款利息高吗？

婚后装修贷款离婚怎么分？离婚后的财产分配，由当事人自行决定。如果达成协议，就按照协商的内容分配财产。未达成协议的，人民法院可以判决该房屋归产权登记方所有，未偿还的贷款为产权登记方的个人债务。登记方应按还贷金额和增值部分补偿对方。装修贷款利息高吗？装修贷款多为等本等息还款，每个月所还的本金和利息是固定的。也就是说，利息不会随着贷款本金的减少而减少。装修贷款的利率不是固定的，不同银行的利率不一样，而且就算同一家银行，不同地区、时间段，利率都不一样！总的来说，装修贷利率则是比较低的。月利率通常在0.25%左右浮动，最低时，有可能低至0.21%，即贷10万元，每...

2022年07月05日查看详情

建行装修贷款的额度会受到那些条件的影响？

建行对装修贷款的征信要求是什么？1、装修贷款，不同银行标准不一样。目前主要是农行和建行的装修贷款。2、征信是有一定要求的：首先，征信查询次数不能超标。原则上一个月不超过3次，两个月不超过4次，半年不超过8次。其次，每个账户目前不能逾期(目前逾期需立即结清)，两年内逾期不超过三次。3、再次，所有网贷不能超过三笔，不同机构的贷款笔数也可以统计(比如可以统计贷款笔数，以征信为准)。此外，信用卡数量不能超过四张(超出的信用卡数量可以注销)。查看是否有任何未使用或未激活的附加信用卡，以便正确注销。4、还有，根据计算公式，综合负债率不能太高，使用的授信额度除以总授信...

2022年07月05日查看详情

婚后装修贷款是共同债务吗？装修贷款申请需了解哪些内容？

1婚后装修贷是共同债务在夫妻关系成立之后，夫妻双方任何的财产都是双方共同的夫妻财产，而夫妻双方任何一方的债务也是夫妻的共同债务。无论选择夫妻双方任何一个人的名义向银行申请装修贷款，具体债务归还两个人都是具有义务的，所以婚后申请的装修贷款确实是夫妻共同的债务。2夫妻都缴纳公积金具体夫妻申请装修贷的时候，很多夫妻双方都缴纳了住房公积金。在夫妻双方同时缴纳住房公积金情况下，夫妻双方只能够有一方来申请公积金装修贷。具体夫妻双方可以分析两个人公积金缴纳的情况，选择公积金缴纳资质更加优秀的一方来申请公积金装修贷。婚后的装修贷款确实是共同债务，而在装修贷款申请方面，申...

2022年07月04日查看详情

银行贷款合同怎么弄？装修贷申请如何可以更顺利？

一、银行贷款合同怎么弄？1、贷款合同银行出具申请装修贷款的时候，只有申请者的个人资料通过银行的审核，银行才会通知签订装修贷款合同。而对于装修贷款合同怎么弄的问题不需要担心，因为各大银行装修贷款的合同都是统一的，申请通过之后，只需要根据银行的要求统一签订贷款合同便是可以的。2、注意贷款的细节签订装修贷款合同的时候，一些内容都是固定的，不需要去查看。不过申请者应该清楚，自己的贷款金额、贷款周期、贷款偿还方式这些内容则是个性化的。所以在签订合同的时候，这些细节都应该根据自己的实际情况确认好，因为关系到后期贷款偿还相关的内容。二、装修贷申请如何可以更顺利？装修合...

2022年07月04日查看详情

为什么越来越多的人选择装修贷！六大理由告诉你！

什么是装修贷？装修贷，相信大家也不会觉得陌生，因为近几年，办理过装修贷的业主也是比较多的。但还是有一部分朋友没有好好了解过。装修贷在外面它有很多种说法：装修贷款、装修分期、家装分期等等。其实是同一个产品，是由银行或者消费金融公司推出的，以住房装修为目的个人信用贷款。主要用于住宅装修中的硬装、软装、家具购买、家电购买等相关消费需求。简单来说，就是你要装修房子但手头的钱不够，银行借钱给你装修，银行收你利息，你按期还款。为什么越来越多的人选择装修贷？给出六个办理装修贷款的理由：第一个理由：房贷压力那么大，装修压力实在无力承担。在你求爷爷告奶奶，低三下四的借来了...

2022年06月30日查看详情

农行有装修贷款吗？装修贷申请需注意哪些情况？

农行有装修贷款吗？1、农行有装修贷装修贷是很普及的一种贷款，不仅仅农行有装修贷，其他银行也都有装修贷。只不过装修贷是专款专用的贷款，如果贷款申请者的用途并不是装修，银行则是无法通过审核的。所以在装修贷申请过程中，银行对于需要装修的房子也是需要进行相关审核的。2、农行装修贷情况具体申请农行装修贷的时候，相对于私有银行而言，装修贷的利率自然是比较划算的。不过农行对申请者的审核要求也比较高，所以审核的时间比较长。如果申请者的资质不错，并且愿意等待比较长的时间，选择农行申请装修贷确实已经成为了很不错的选择。装修贷申请需注意哪些情况？装修贷申请过程中，装修贷申请的...

2022年06月28日查看详情

工行装修贷款申请条件是什么？工行装修贷款利率是多少？

工行装修贷款申请条件是什么？1、年龄身份条件向工商银行申请装修贷款，申请人年龄应在18周岁至65周岁之间，申请人应有符合工商银行要求的固定住所和身份证明。具体来说，他要有当地的常住户口，才能申请装修贷款。2、申请人的财务证明如果想申请工行的装修贷款，申请人的工作证明和收入证明就成了很重要的一部分，银行的流水也要按照银行的要求提供。通过这些情况，可以合理判断申请人是否具备贷款偿还能力。3、贷款用途情况实际向工行申请装修贷款时，申请人还应提供购房合同，证明是否用于装修。而且装修贷款申请的金额不可能是装修费用的全款，申请人手里应该有一些资金可以装修。工行装修贷...

2022年06月28日查看详情

建行的装修贷款是否查征信？

哪些征信内容是重点审核的呢？一、征信报告记录时间一般情况下，银行以及其他金融服务中心都会重点考察借款人最近两年内的征信情况。二、征信报告打印时间征信报告的打印时间是风控，会仔细查看，一般银行以及其他金融服务中心要求借款人提供最新的征信报告，最长不能超过一个星期。因为如果征信报告打印时间过长，可能最新的信贷记录就没法知道，征信报告可能不准确。三、个人基本信息个人基本信息会记录借款人的个人姓名、学历、出生日期、年龄、家庭住址、联系方式、婚姻情况、工作单位及电话、学历、配偶信息等内容。金融公司或银行会将这些信息和借款的申请表做核对，查看是否有不一致的地方以及是...

2022年06月27日查看详情

装修贷50万元五年一月还多少？装修贷该如何申请？

装修贷50万元五年一月还多少？各种银行都推出了装修贷，所以装修贷申请的时候，不同的银行装修贷利率是不同的。不知道具体利率，是无法计算50万元，贷款5年需要还多少利息的。装修贷款的利率受很多因素影响，比如：银行、地区、贷款期、楼盘、活动等，都会影响装修贷款的利率。在贷款50万元，还款时间五年的情况下，具体利率不知道也是无法计算出来每个月偿还的金额的。通常装修贷款的月利率在0.25%左右，年利率大概为6%。装修贷款的利息计算公式为：月利息=贷款金额×月利率，年利息=月利息×12个月，可以用公式计算自己的装修贷款利息。为了方便大家理解，我假设申请的装修贷款月利...

2022年06月25日查看详情

建行装修贷申请条件是什么？建行装修贷款对负债的要求是什么？

一、建行装修贷申请条件是什么？1、有效身份证件原件及复印件；2、贷款银行审批部门出具的借款人收入证明；3、与银行分行签订《合作协议》；4、经市房屋土地管理局登记的装修房屋的房屋所有权证或租赁合同；5、贷款银行规定的其他条件。6、目前建行的装修贷款比较好办，只要你手续正规，提交资料齐全，审批速度比较快，一般在3到7个工作日。二、建行装修贷款对负债的要求是什么？1、债务申请装修贷款肯定会有影响。包括但不限于房贷、信用卡分期、车贷、网贷。即使网贷没有逾期，也可以视为负债，对申请银行贷款也有一定影响。2、贷款要求申请人的负债比例不能太高，通常在债务的70%以上，...

2022年06月24日查看详情

最新最全装修贷款被拒的原因！看看你有没有中招？

当我们计划装修时，装修贷是一个很好的产品，但许多小伙伴还没仔细了解，就“屁颠屁颠”地跑去申请。中团网目前已帮助10多万家庭成功获得银行贷款，累计金额超过300亿元。我们发现不少业主都走过一些弯路，于是我们总结了大家最容易踩的几个坑，希望能够给业主们一些参考。相信我，花几分钟看完这篇内容，一定会对你有帮助！被拒的原因有很多，主要是分9大类：第一大类：当前是否有负债装修贷款要求申请人负债比不能过高，通常大于70%的负债，申请被拒的可能性就会比较大。而且每月的还款额不能超过工资的50%。关于负债的要求，不同银行要求会有一些差异，有些银行要求负债比不能超过80%...

2022年06月23日查看详情

白户能办装修贷款吗？

一、白户能办理装修贷吗？1、理解白户概念很多人对于白户是没有概念的，其中白户则是没有过任何信用卡以及信用消费的人，这样的人是不会有征信方面的问题的。不过因为信用方面一片空白，银行方面往往也难以辨别是否可以发放贷款，所以在白户申请装修贷的时候，能够在其他资料方面齐全很重要。2、白户申请装修贷信用白户为了可以成功申请装修贷，在装修贷申请中应该提供其他的抵押物或者是担保人。并且信用白户本身的工作方面是否稳定以及收入的能力情况都很重要，特别是贷款申请者在学历以及其他各个方面的内容都应该按照要求提供，银行才可以做出综合的判断。装修贷申请进行中，申请者应该满足的条件...

2022年06月22日查看详情

有网贷可以申请银行贷款吗？装修贷上征信吗？

有网贷可以申请银行贷款吗？1、装修贷征信要求申请装修贷的时候，银行需要对申请者各方面的情况进行审核，其中征信便是很重要的一部分内容。如果各位申请者有网贷的话，那么申请者应该在装修贷申请之前将网贷成功偿还，否则个人的征信则会出现问题，一旦征信出现问题，装修贷则是无法成功偿还的。2、了解网贷情况具体网贷申请的时候，不同种类的网贷是否上征信也存在着差异。不过大部分的网贷都是会上征信的，所以本身有网贷应该格外的关注网贷偿还方面的问题。只有按照内部的情况将网贷及时进行偿还，这样得到的满意度才会很高，各位申请者都应该注意这些情况。装修贷上征信吗？网贷大部分情况都是上...

2022年06月18日查看详情

什么是等额本金？与等额本息哪个划算一些？

什么是等额本金？1、等额本金情况在装修贷款申请的时候，贷款申请者可以随意的选择还款方式，其中等额本金成为了需求者关心的内容。等额本金则是在还款过程中，客户还款的时候，在还款期内把贷款的总额进行等分，然后每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息这样的概念。2、等额本金还款情况对于等额本金还款方式了解的时候，选择了这种还款方式，整体产生的利息会少一些。不过具体还款的时候，前期的还款额度是比较多的，随着还款时间不断地增长，每个月还款的额度则会逐步的降低。所以如果选择这种还款方式，前期能够承受比较大经济压力很重要。与等额本息哪个划算一些？等额本息在每个...

2022年06月18日查看详情