一、安置房和商品房有什么区别？
1、产权情况不同
安置房是政府为了特殊人群住房而提供的一种房子，这种房子的产权不完全归于购房者。不过商品房则是购房者自己购买的，实际的产权则是属于购房者的。所以两种房子本身的差异确实是比较大的，需要房子的时候，房子的产权方面的情况需要更好了解。
2、房子质量存在差异
安置房基本上没有什么利润，建设房子的时候具体投入的资金也不会过多，所以房子的整体质量符合基本的标准便可。而商品房的利润比较高，建设过程中的质量更好。特别是很多商品房，内部都采取了精装修，而且窗户以及门整体的品质都不是一个档次的。
二、商业住房能申请装修贷吗？
目前凡有装修贷款产品的银行，都支持商品房申请装修贷款，如果是商品房，无论毛坯和精装都可以。精装只受理开发商交付的一手精装房，对于自己完成装修的不能申请， 已准入未过期的楼盘申请通过后免拍照可以放款，超过2年且不满3年或未准入的楼盘须要拍照后放款。以上提到的商品房包括别墅。
如果你的房产类型为公寓，那就要看当地的银行支不支持申请了，有些银行是不支持房产属性为公寓的房子申请装修贷款的，精装、毛坯都不行。
如果你的房产属性为自建房、安置房、小产权房等，那也要看当地银行支不支持申请。支持这些房产申请装修贷款的银行也有，但比较少，能不能申请到要看运气。
在申请装修贷时候，申请者应该准备好自己的申请资料。在个人的身份证明、工作证明、收入证明、和装修公司签订的装修合同以及需要装修房子的各个部分的情况都应该确认，这样实际房子的装修情况便会更满意。
